de Almeida, María Goñi Rodríguez2026-02-132026-02-132021-10de Almeida, M G R 2021, 'El crowdfunding como herramienta de financiaciÓn inmobiliaria : Realidades y problemas', Revista de Derecho Civil, vol. 7, N.º 5, pp. 315-364.2341-2216https://hdl.handle.net/10641/7887Publisher Copyright: © 2020 Notyreg Hispana. All rights reserved.En este trabajo vamos a examinar una nueva forma de financiación o inversión en el mercado inmobiliario, y de las operaciones patrimoniales inmobiliarias que en él se generan, como es el crowdfunding: sistema de financiación colectiva o participativa. Se trata de un tipo especial de crowdfunding, con características propias, que plantea cuestiones y problemas jurídicos aún no resueltos debido a la novedad de su regulación y a su reciente aparición en el panorama inmobiliario. En este trabajo pretendemos definir el concepto restringido de crowdfunding inmobiliario, y examinar sus principales características, ventajas y riesgos para el inversor, para concluir si se trata de una forma de financiación inmobiliaria realmente alternativa a las tradicionales o si, debido a las cuestiones jurídicas que todavía plantea y que pueden generar inseguridad jurídica para los préstamos sobre suelo, aún no puede sustituirlas. [Traducción automática al español; idioma original: inglés.]In this paper, we are going to examine a new form of financing or investment in the real estate market, and of the real estate patrimonial operations that are generated in it, as crowdfunding is: collective or participatory financing system. It is a special type of crowdfunding, with its own characteristics that raises legal questions and problems still unresolved due to the novelty of its regulation and its recent appearance on the real estate scene. In this paper, we intend to define the restricted concept of real estate crowdfunding, and examine its main characteristics, advantages and risks for the investor, to conclude if it is a form of real estate financing that is really alternative to traditional ones or it still cannot replace them though, due to the legal questions that it still raises that may generate legal insecurity for land loans.50592040spahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/CrowdfundingFinancingIntermediary platformsReal estate marketDerechoSijournal articleopen accesshttps://www.scopus.com/pages/publications/85099342659https://www.scopus.com/pages/publications/85099342659#tab=citedBy