Monge, ManuelHurtado, RafaelInfante, Juan2025-11-212025-11-212025-04-08Monge, M, Hurtado, R & Infante, J 2025, 'Political Uncertainty in the Behavior of Rental Housing Prices in Spain. Time Trends and Persistence Analysis', Journal of Posthumanism, vol. 5, no. 1, pp. 1475-1495. https://doi.org/10.63332/joph.v5i1.6982634-3576unpaywall: 10.63332/joph.v5i1.698https://hdl.handle.net/10641/6502Publisher Copyright: © 2025, Transnational Press London Ltd. All rights reserved.A lo largo del tiempo, España ha implementado diversas medidas legislativas para abordar el desequilibrio entre la vivienda en propiedad y el alquiler en un mercado inmobiliario estrechamente vinculado a las condiciones económicas del país. Los cambios de gobierno han introducido distintos enfoques regulatorios que podrían haber influido en los precios del alquiler. Este estudio examina la relación entre la incertidumbre política y los precios de la vivienda en alquiler en España entre 1997 y 2024, utilizando integración fraccionaria, cointegración fraccionaria y análisis wavelet. Los resultados indican que las perturbaciones exógenas, como la incertidumbre, afectan de forma temporal a los precios del alquiler. Además, un aumento de un punto en el índice de Incertidumbre de la Política Económica se correlaciona con un incremento de 16,4 puntos en los precios del alquiler. [Traducción automática al español; idioma original: inglés.]Over time, Spain has implemented various legislative measures to address the imbalance between homeownership and rental housing in a real estate market closely linked to the country's economic conditions. Changes in governance have introduced different regulatory approaches that may have influenced rental prices. This study examines the relationship between political uncertainty and rental housing prices in Spain from 1997 to 2024, using fractional integration, fractional cointegration, and wavelet analysis. The results indicate that exogenous shocks, such as uncertainty, temporarily affect rental prices. Additionally, a one-point increase in the Economic Policy Uncertainty index correlates with a 16.4-point rise in rental prices.21675106enginfo:eu-repo/semantics/openAccessARFIMA (p, d, q) modelCausality testFCVAR modelLegal UncertaintyPolitical UncertaintyRental Housing PricesSpainWavelet AnalysisSocial Sciences (miscellaneous)Cultural StudiesYesyes/dk/atira/pure/researchoutput/researchoutputtypes/contributiontojournal/article10.63332/joph.v5i1.698