La progresiva reducción del derecho de propiedad inmobiliaria como consecuencia de la función social: un análisis jurisprudencial

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Abstract

El derecho de propiedad que recae sobre un inmueble es un derecho subjetivo, constitucionalmente protegido, que ha cambiado mucho desde su origen hasta la actualidad; la publicación de la Constitución Española (CE), con la definitiva incorporación de la función social de la propiedad como contenido propio de este derecho, supuso un cambio definitivo; sin embargo, estamos observando cómo ese concepto y contenido del derecho de propiedad aceptado con la CE sigue evolucionando; en los últimos años, sobre todo, las sucesivas sentencias del TC y también del TS, así como leyes recientes, interpretan la función social de forma más amplia, de manera que su paulatino crecimiento tiene como contrapartida la disminución del contenido típico y tradicional del derecho de propiedad, que ve mermadas las facultades de las que se compone; en este trabajo analizamos críticamente esta evolución.